Indien u een woning aan meer dan 2 volwassen wilt verhuren moet u in de meeste gemeenten over een vergunning beschikken. Deze omzettingsvergunning is bijvoorbeeld noodzakelijk indien vier studenten een woning delen of u individuele slaapkamers kamergewijs verhuurt. De gemeente toetst bij de aanvraag of er wordt voldaan aan voorwaarden voor de indeling (er moet bijvoorbeeld een gemeenschappelijke ruimte aanwezig zijn). Soms stelt een gemeente nog andere voorwaarden op het gebied van geluidsisolatie, brandveiligheid of leefbaarheid.